Embora imóveis em dificuldades ofereçam maior potencial de retorno sobre o investimento, eles exigem mais expertise e apresentam mais riscos. Quanto mais você gasta na reforma de um imóvel, maior a valorização necessária para cobrir esses custos antes de obter lucro. No entanto, casas em dificuldades costumam ser muito mais baratas do que imóveis semelhantes nas proximidades. Isso pode lhe dar mais chances de obter um ROI mais alto.

Faixa de valor da propriedade – Embora imóveis de maior valor possam ter aluguéis mais altos, a relação nem sempre é proporcional. Um imóvel de US$ 500.000 pode não ser alugado pelo dobro de um imóvel de US$ 250.000. Tipo de propriedade – Diferentes tipos de imóveis — residências unifamiliares, unidades multifamiliares, espaços comerciais, etc. — apresentam padrões e riscos de ROI distintos . Vamos analisá-los com mais detalhes agora.
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Categorias de Investimento De imobiliária – Existem alguns tipos diferentes de imóveis, cada um com características diferentes a serem consideradas pelos investidores. A discriminação em empréstimos hipotecários é ilegal. Se você acredita ter sofrido discriminação com base em raça, religião, sexo, estado civil, uso de assistência pública, nacionalidade, deficiência ou idade, existem medidas que você pode tomar. Uma delas é registrar uma ocorrência no Departamento de Proteção Financeira do Consumidor ou no Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA .