Empréstimos convencionais geralmente oferecem as taxas de juros mais acessíveis e as condições mais favoráveis, mas podem não estar disponíveis para todos os compradores de imóveis. Geralmente, você só é elegível para essas hipotecas se tiver uma pontuação de crédito de 620 ou superior e um índice DTI inferior a 43%. Você também precisará reservar dinheiro para cobrir a entrada.

A maioria dos credores prefere uma entrada de pelo menos 20% do preço de compra do seu imóvel, embora alguns credores convencionais aceitem entradas de até 3%, desde que você concorde em pagar um seguro hipotecário privado. Esforce-se para melhorar sua pontuação de crédito fazendo pagamentos em dia, reduzindo suas dívidas e mantendo uma boa combinação de contas de crédito rotativo e parcelado . Pontuações de crédito excelentes são construídas ao longo do tempo, portanto, consistência e paciência são essenciais. Melhore seu índice DTI reduzindo sua dívida mensal ou encontrando maneiras de aumentar sua renda.

veículo como garantia de empréstimo

Economize para uma entrada maior — quanto maior, melhor. Você precisará de uma entrada de pelo menos 3% do preço de compra do seu imóvel para se qualificar para um empréstimo convencional, mas dar 20% ou mais pode isentá-lo do caro seguro hipotecário privado. Se você não atender aos critérios acima, empréstimos convencionais não conformes podem ser uma opção, pois geralmente são oferecidos a tomadores de risco com pontuações de crédito mais baixas.

No entanto, esteja ciente de que você provavelmente enfrentará taxas de juros e taxas mais altas do que com um empréstimo conforme. Com um pouco de paciência e muito trabalho duro, você pode preparar o terreno para se qualificar para uma hipoteca convencional. Não tenha medo de pesquisar para encontrar o credor certo e um financiamento imobiliário que se adapte à sua situação financeira específica.